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人大回應(yīng)“征收房地產(chǎn)稅”釋放明確信號(hào)
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
在剛剛結(jié)束的十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議新聞發(fā)布會(huì)上，大會(huì)發(fā)言人張業(yè)遂就房產(chǎn)稅問(wèn)題回答記者提問(wèn)，稱房地產(chǎn)稅立法由全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)和財(cái)政部牽頭組織起草。目前正在加快起草完善法律草案重要問(wèn)題的論證、內(nèi)部征求意見(jiàn)等工作，爭(zhēng)取早日完成提請(qǐng)常委會(huì)初次審議的準(zhǔn)備工作。
如果說(shuō)之前各界對(duì)于“要不要征收房地產(chǎn)稅”還有爭(zhēng)議的話，那么這次大會(huì)發(fā)言人無(wú)疑是釋放了鮮明的信號(hào)——征收房地產(chǎn)稅，已經(jīng)是確鑿無(wú)疑的方向。現(xiàn)在輿論最關(guān)心的問(wèn)題已變?yōu)椋裁磿r(shí)候收，以什么方式收。
根據(jù)發(fā)言人的表態(tài)，房地產(chǎn)稅的征收目前還在內(nèi)部討論和征求意見(jiàn)階段，離正式出臺(tái)還有相當(dāng)?shù)臅r(shí)間。對(duì)于一個(gè)影響廣泛的稅種，多么慎重都不為過(guò)。既然方向已經(jīng)明確，隨時(shí)通報(bào)進(jìn)展，和公眾進(jìn)行更多的溝通以凝聚共識(shí)，就顯得尤為重要。
對(duì)于房地產(chǎn)稅，之前輿論爭(zhēng)論較多的是其對(duì)于房?jī)r(jià)的影響。一方面，很多人期待盡早出臺(tái)房地產(chǎn)稅，這樣提高房屋持有成本，那些擁有多套住房的人就會(huì)被迫脫手，讓房屋盡量回歸“用來(lái)住的”本性；另一方面，很多學(xué)者又認(rèn)為房地產(chǎn)稅根本不可能起到打壓房?jī)r(jià)的作用，羊毛出在羊身上，最終提高的成本還是會(huì)落到購(gòu)房人的身上。
幾乎每次一有房地產(chǎn)稅的消息傳出，這兩派就會(huì)在輿論場(chǎng)炒的硝煙四起。實(shí)際上，這事關(guān)一個(gè)基本問(wèn)題，出臺(tái)房地產(chǎn)稅的根本目的是什么——是為了降低房?jī)r(jià)？還是建立地方政府財(cái)政收入增收的長(zhǎng)效機(jī)制？目的不同，自會(huì)影響后續(xù)的征收方式。
征收房地產(chǎn)稅是一個(gè)專業(yè)問(wèn)題，自然需要決策者以及專業(yè)人士的內(nèi)部討論，但同時(shí)又是影響廣泛的公共問(wèn)題。不同的預(yù)期和解讀，會(huì)對(duì)樓市造成不同的影響。為了最大化地發(fā)揮積極效應(yīng)避免人心動(dòng)蕩和不必要的利益受損，就需要在決策階段就充分考慮到各方意見(jiàn)和利益，因此更多的公共討論也就成為了必須。
所以，在房地產(chǎn)稅已經(jīng)進(jìn)入法律草案擬定的情況下，盡可能的展開(kāi)公共討論符合民眾的期待。國(guó)內(nèi)有少數(shù)城市已經(jīng)進(jìn)行過(guò)房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)，而國(guó)外也有相對(duì)成熟的征稅模式，但今后我們國(guó)家的房地產(chǎn)稅怎么收，還是存在非常多的討論空間。
國(guó)際上的房地產(chǎn)稅，是針對(duì)所有房屋的普遍征收，而此前重慶、上海則是針對(duì)一部分房屋征收。兩種不同的征收方面，所面臨的困難和所產(chǎn)生的影響截然不同。我們國(guó)家最終會(huì)采取哪一條路，需要綜合評(píng)估各方訴求和利益，而不能關(guān)起門來(lái)輕下決斷。
此前關(guān)于房地產(chǎn)稅，網(wǎng)上已有很多似是而非、以訛傳訛的消息，錯(cuò)誤的信息會(huì)影響到個(gè)體利益和樓市產(chǎn)生負(fù)面影響。現(xiàn)在官方對(duì)于“征收房地產(chǎn)稅”已經(jīng)按下確認(rèn)鍵，希望接下來(lái)的每一步行動(dòng)都能更加透明，用權(quán)威的信息和公開(kāi)的討論，逐步凝聚社會(huì)共識(shí)，最終確立最有利于國(guó)計(jì)民生的征收方案。
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