詳細介紹
房產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落 三四線城市去庫存壓力大
發(fā)布時間：
2024-04-09 08:52
經(jīng)濟日報北京9月13日訊 記者林火燦報道：國家統(tǒng)計局今天發(fā)布了8月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，前8個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1至7月份回落0.8個百分點，回落幅度比1至7月份擴大0.5個百分點。
國家統(tǒng)計局投資司高級統(tǒng)計師李皎分析說，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落，一方面是由于商品房前期庫存基數(shù)較大，特別是三、四線城市去庫存壓力較大，在一定程度上影響了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的投資意愿。
另一方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積持續(xù)大幅下降。今年以來，土地購置面積各月累計同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地產(chǎn)開發(fā)投資中的土地購置費增速一路下行，8月份，土地購置費增速由正轉(zhuǎn)負，下降9.1%，7月份為增長9.5%。
不過，我國房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了一系列積極的變化。前8個月，全國商品房銷售繼續(xù)回暖，銷售面積同比增長7.2%，增速比1至7月份提高1.1個百分點；銷售額增長15.3%，增速提高1.9個百分點。
“房地產(chǎn)新開工和土地購置面積呈現(xiàn)筑底跡象。”李皎說，前8個月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工面積同比下降16.8%，降幅與前7個月持平；土地購置面積下降32.1%，降幅比前7個月僅擴大0.1個百分點。
與此同時，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.46，比7月份提高0.43點，已連續(xù)三個月回升。
微信二維碼（訂閱號）
戰(zhàn)略伙伴：PARTNER
公司地址：青島市嶗山區(qū)文嶺路白金廣場B座301室 電子郵箱：dongbu901@163.com
聯(lián)系電話：0532-88967558 88967556 售后服務：0532-88967557 傳真：0532-88967558
頁面版權(quán)：山東東部土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 網(wǎng)站建設：中企動力 青島 SEO