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歡樂(lè)濱海城一商住用地上市 本土房企藍(lán)泰豪擲2.24億拿地
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
來(lái)源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn) 2013-10-29 07:20:16
新聞網(wǎng)訊 近日，歡樂(lè)濱海城內(nèi)一幅城鎮(zhèn)住宅和商服地塊被青島藍(lán)泰置業(yè)有限公司以3615元/㎡的價(jià)格成功競(jìng)得，成交總價(jià)為22410.108萬(wàn)元，既2.24億。
歡樂(lè)濱海城商住用地成功拍賣 拍賣成交價(jià)2.24億
根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布公告顯示，此次成功拍賣的地塊位于市北區(qū)瑞海北路9號(hào)、11號(hào)，地塊編號(hào)為340—317—370205—005—004—1050，土地總面積為38746.1㎡，規(guī)劃建筑總面積61992㎡。其中，出讓土地部分土地面積為38746.1㎡，規(guī)劃建筑面積61992㎡。城鎮(zhèn)住宅用地25905㎡，規(guī)劃建筑面積41447㎡，出讓年限為70年；商服用地12841㎡，規(guī)劃建筑面積20545㎡，出讓年限為40年。容積率為1.6，建筑密度為35%，綠地率為30%。拍賣成交價(jià)（樓面地價(jià)）為3615元/㎡，競(jìng)得人為青島藍(lán)泰置業(yè)有限公司，成交總價(jià)為22410.108萬(wàn)元。
打造濱海復(fù)合生態(tài)新城 擁灣而立交通便利
從地圖中可以看到，此次成功出讓的地塊緊鄰環(huán)灣路，貫通跨海大橋高架路、瑞昌路立交橋、杭鞍高架路、新冠高架路等交通動(dòng)脈，位于老四方區(qū)政府著力打造的歡樂(lè)濱海城規(guī)劃區(qū)域內(nèi)。該區(qū)域?qū)⒋蛟斐蔀榍鄭u主城區(qū)西部以商務(wù)辦公、休閑旅游、商業(yè)、居住為主導(dǎo)功能的富有濱海城市特色的多元復(fù)合型生態(tài)新城，未來(lái)規(guī)劃居住人口3.6萬(wàn)人。
此外，該片區(qū)距離跨海大橋約2兩公里、青島火車北站約5公里、青島火車站約12公里、流亭機(jī)場(chǎng)約20公里。可以滿足在此居住、工作市民的多種出行方式。
雙子塔有望成為市北新地標(biāo) 濱海城將煥發(fā)新活力
根據(jù)相關(guān)資料顯示，此次成功拍出的地塊是今年被青島市土地儲(chǔ)備整理中心收回的三幅地塊中的兩塊。周邊新型住宅項(xiàng)目有保利香檳國(guó)際、綠地歡樂(lè)濱海城、城投瑞海景園等，房屋均價(jià)為9500元/㎡左右。
據(jù)悉，近日歡樂(lè)濱海城片區(qū)土地市場(chǎng)交易頻繁，超高雙子塔項(xiàng)目也于日前完成土地交易，該項(xiàng)目建成后將有望成為市北區(qū)新地標(biāo)。隨著該片區(qū)內(nèi)商業(yè)配套的逐漸完善，歡樂(lè)濱海城必將迸發(fā)出新的活力。
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