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青島市上周新房成交3864套 “銀十”樓市進(jìn)入暴走狀態(tài)
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(10.14-10.20)青島市共成交新房3864套，成交面積381632.99㎡，環(huán)比大上周上漲64.4%。其中新建住宅成交3517套，成交面積347952.63㎡，環(huán)比大上周上漲87.9%。各區(qū)市中成交量位列三甲的分別是原黃島區(qū)、李滄區(qū)和原市北區(qū)。
價(jià)格方面，根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)，上周青島市新建商品住宅成交均價(jià)為9502元/㎡，比大上周的8558元/㎡上漲了944元/㎡。
青島市新房和二手房成交變化趨勢(shì)
二手房方面，上周青島市二手房成交量同樣出現(xiàn)大幅上漲，共網(wǎng)簽779套，比大上周增加了284套，其中原市北區(qū)成交最多達(dá)到175套。
“銀十”樓市進(jìn)入暴走狀態(tài)
上周各區(qū)市新房成交情況
上周是“銀十”樓市的第三周，在經(jīng)歷了前兩周的蟄伏之后，青島新房市場(chǎng)出現(xiàn)了爆發(fā)式的增長(zhǎng)，一周新房成交量達(dá)到3864套，是今年單周成交量第三高的一周，比大上周的成交量增加了64.4%。其中10月14號(hào)一天新房成交量達(dá)到710套，創(chuàng)下今年單日新房成交量第二高的記錄。
在開(kāi)盤(pán)入市方面，上周樓市也是處于“暴走”狀態(tài)。根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)，上周青島市共有14個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，新增3300多套房源，開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)量達(dá)到2000多套，其中還出現(xiàn)了多個(gè)“日光”盤(pán)，讓“銀十”樓市成色更足。
上周青島市項(xiàng)目成交排行十強(qiáng)榜
項(xiàng)目成交方面，根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)提供的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，位于市北區(qū)的保利葉公館項(xiàng)目以316套，31585.23㎡的銷(xiāo)售量成為上周青島市樓盤(pán)銷(xiāo)冠；位于城陽(yáng)區(qū)的鑫江水青花園以135套，11738.36㎡的銷(xiāo)售量位列第二；位于李滄區(qū)的中南世紀(jì)城項(xiàng)目上周銷(xiāo)售136套，11468.65㎡，排名第三。
二手房成交量大幅反彈
上周原市內(nèi)七區(qū)二手房成交情況
二手房方面，根據(jù)青島市網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島市二手房共成交779套，比大上周大幅增長(zhǎng)了284套，創(chuàng)下了自四月份以來(lái)二手房單周成交量第三高的記錄。各區(qū)市中有4個(gè)區(qū)市的成交量超過(guò)了100套，其中成交最多的原市北區(qū)達(dá)到175套，原四方區(qū)成交138套，市南區(qū)成交136套，李滄區(qū)成交了116套。
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