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新不動(dòng)產(chǎn)登記條例開始起草 預(yù)計(jì)明年6月底出臺(tái)
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
來源：新華網(wǎng)房產(chǎn) 2013-05-30
為統(tǒng)一登記提供保障 由國(guó)土部、住建部等有關(guān)部門負(fù)責(zé) 明年6月底出臺(tái)
據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》上午報(bào)道，有消息稱，國(guó)土資源部近日透露，國(guó)務(wù)院法制辦會(huì)同住建部及國(guó)土部，已經(jīng)開始起草《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》，為即將開展的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作提供法制保障。
個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記信息后期的查詢權(quán)限和范圍等問題正處于研討中。
今年十二屆全國(guó)人大一次會(huì)議審議通過了國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案，在隨后公布的方案任務(wù)分工中進(jìn)一步明確要求，由國(guó)土部、住建部會(huì)同國(guó)務(wù)院法制辦、稅務(wù)總局等有關(guān)部門負(fù)責(zé)，2014年6月底出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》，并實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
新一屆中央政府要求十分明確具體，要通過建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，更好地落實(shí)物權(quán)法，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。各方表態(tài)還顯示，這一工作已經(jīng)開始進(jìn)行，并且進(jìn)入快車道。
在這項(xiàng)工作中，國(guó)務(wù)院法制辦主要負(fù)責(zé)權(quán)利適用性法條落實(shí)等方面的工作。
國(guó)土部和住建部主要負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)層面的工作，住建部的業(yè)務(wù)對(duì)象是國(guó)有土地上的不動(dòng)產(chǎn)登記，以房屋產(chǎn)權(quán)為登記標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)土部的業(yè)務(wù)對(duì)象是農(nóng)村集體用地上的不動(dòng)產(chǎn)登記，以土地為登記標(biāo)準(zhǔn)。
而在此之前，住建部、國(guó)土部、林業(yè)部門、農(nóng)業(yè)部門、漁業(yè)部門、海洋部門都有自己在相應(yīng)領(lǐng)域的登記辦法，為不動(dòng)產(chǎn)的統(tǒng)一登記奠定了基礎(chǔ)。
新的登記條例也旨在減少部門職責(zé)的交叉和分散，將上述登記職責(zé)整合，由一個(gè)部門來承擔(dān)，為未來的改革開拓廣闊的空間。
另外，整合國(guó)土部農(nóng)村耕地、集體建設(shè)用地及宅基地等登記信息是目前國(guó)土部前期登記工作的當(dāng)務(wù)之急，個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記信息后期的查詢權(quán)限和范圍等問題也正在研討之中。
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